Verzakt riool bij oudere woningen in Gouda

Een verzakt riool is bij oudere woningen in Gouda een bekend probleem, en dat is geen toeval. De stad ligt op een slappe bodem van veen en klei, en die bodem zakt langzaam. Huizen staan vaak op palen en blijven op hun plek, maar de rioolleiding die van het huis naar de straat loopt, ligt in de grond die meezakt. Het gevolg is een leiding die knikt, scheurt of een kom vormt waarin water en vuil blijven staan. In dit artikel lees je hoe je een verzakt riool herkent, waarom het in Gouda vaker voorkomt, wat je zelf kunt doen en wanneer je een specialist inschakelt.

Zo herken je een verzakt riool

Een verzakking geeft niet altijd direct een volledige verstopping. Vaak begint het met kleine klachten die steeds terugkomen.

• Afvoeren lopen steeds trager weg, ook nadat ze zijn schoongemaakt.
• Verstoppingen komen terug, soms al binnen een paar weken of maanden.
• Je hoort borrelende geluiden in de wc of de douche als elders water wegloopt.
• Er hangt een rioolgeur in huis, in de kruipruimte of in de tuin.
• In de tuin of op de stoep boven de leiding ontstaat een kuil of zakt de bestrating.
• In de kruipruimte staat water of is de grond onder de leiding nat.
• Na regen lopen de afvoeren merkbaar slechter.

Vooral het terugkeren van verstoppingen is een belangrijk signaal. Als een leiding goed ligt, blijft hij na een reiniging lang vrij. Komt het probleem steeds terug, dan zit er vaak iets mis met de ligging van de leiding zelf.

Oorzaken van een verzakt riool in Gouda

Bodemdaling in de historische binnenstad

In de historische Binnenstad van Gouda daalt de bodem ongeveer 3 mm per jaar, plaatselijk zelfs tot 10 mm per jaar. Dat lijkt weinig, maar over tientallen jaren telt het flink op. Panden aan straten als de Hoogstraat, de Turfmarkt en de Karnemelksloot staan vaak op een fundering die minder of anders zakt dan de grond eromheen. Precies op de overgang van het huis naar de grond ontstaat dan spanning op de leiding. Die kan daar breken, loskomen of naar beneden buigen.

Oude materialen en verbindingen

In oudere woningen liggen vaak gres- of betonleidingen met korte stukken en veel verbindingen. Die verbindingen zijn de zwakke plekken. Bij verzakking schuiven de stukken iets ten opzichte van elkaar, waardoor er een rand of opening ontstaat. Daar blijft vuil hangen, en grond of wortels kunnen naar binnen dringen.

Minder afschot

Een rioolleiding moet licht aflopen, zodat water en vuil vanzelf naar de straat stromen. Als een deel van de leiding zakt, ontstaat er een kom. Water blijft daar staan, vuil zakt uit en de doorgang wordt steeds kleiner. Ook als de leiding nog heel is, functioneert hij dan minder goed.

Regenwater en natte grond

In de regio valt volgens het KNMI-station Rotterdam (1991-2020) op circa 187 dagen per jaar minstens 0,1 mm neerslag en op ongeveer 134 dagen 1 mm of meer. Een natte bodem is minder stevig en kan leidingen verder laten zakken. Bovendien voert een gemengd stelsel ook regenwater af. Bij een verzakte leiding met een kom erin merk je dat bij buien extra sterk.

Ook buiten de binnenstad

Niet alleen in de binnenstad speelt dit. In vooroorlogse en naoorlogse delen van Korte Akkeren en Kort Haarlem, en in de oudere straten rond de Kleiweg, liggen eveneens leidingen die al decennia in zakkende grond liggen. Zelfs in jongere wijken zoals Goverwelle, gebouwd in de jaren '80 en '90, kan de grond in tuinen en voortuinen zakken, waardoor kunststof leidingen een bocht of kom gaan vertonen.

Wat je zelf veilig kunt doen

Een verzakte leiding kun je niet zelf rechtleggen. Wel kun je klachten beperken en voorkomen dat het erger wordt.

1. 1Let op wat je doorspoelt. Geen vet, vochtige doekjes, keukenpapier of etensresten in de afvoer. In een leiding met een kom blijven die extra snel liggen.
2. 2Houd sifons en putjes schoon. Maak de sifons van wastafel en gootsteen regelmatig schoon en haal haren uit het doucheputje.
3. 3Spoel af en toe ruim door. Laat na het afwassen of douchen nog even warm water lopen. Dat helpt om lichte aanslag mee te nemen.
4. 4Controleer de kruipruimte. Kijk of er water staat of of je natte plekken onder de leidingen ziet. Doe dit voorzichtig en alleen als de kruipruimte goed toegankelijk is.
5. 5Houd verzakkingen in de tuin in de gaten. Een kuil boven de leiding kan erop wijzen dat er grond in de leiding wegspoelt.

Gebruik geen chemische ontstoppers. In oude gres- of metalen leidingen met beschadigde verbindingen kunnen die het materiaal verder aantasten. Bovendien lossen ze het probleem van de verzakking niet op.

Wanneer je een ontstoppingsbedrijf belt

Bij twijfel over de staat van je riool is een camera-inspectie de beste stap. Schakel een vakman in als een van de volgende punten speelt.

• Verstoppingen keren steeds terug, ook na een reiniging.
• Meerdere afvoeren lopen tegelijk slecht.
• Er komt water omhoog in de douche, de wc of een putje op de begane grond.
• Je ziet een kuil of verzakking in de tuin of bestrating boven de leiding.
• Je ruikt continu een rioolgeur in huis of in de kruipruimte.
• Je hebt een oudere woning gekocht en wilt weten hoe de riolering erbij ligt.

Bij een camera-inspectie gaat er een kleine camera door de leiding. Daarmee is precies te zien waar de leiding verzakt, gebroken of verschoven is, en hoe ernstig het is. Soms is het genoeg om de leiding grondig te reinigen. Bij een ernstige verzakking of breuk is het vaak nodig om een deel van de riolering te vervangen of opnieuw aan te leggen met goed afschot. Een flexibele aansluiting op de overgang van huis naar grond kan helpen om toekomstige bodemdaling beter op te vangen.

Wat het kost

Wat het oplossen van een verzakt riool kost, hangt sterk af van de situatie. Een reiniging is iets anders dan het vervangen van een stuk leiding onder de tuin of de vloer. Riool Ontstoppen Gouda werkt daarom met een vast tarief vooraf na diagnose. Eerst wordt vastgesteld wat er aan de hand is, daarna hoor je het bedrag voordat er wordt begonnen.

• Geen voorrijkosten en geen meterprijs.
• Het tarief is inclusief arbeid, materiaal, btw, diagnose en nacontrole.
• Je krijgt 3 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden.

Zo kun je vooraf een goede afweging maken. Meer informatie over de prijsopbouw vind je op de pagina met tarieven voor ontstopping.